來(lái)源：蓮花時(shí)報(bào)白清報(bào)道   

編輯：三浩商學(xué)院

2020新年伊始，全國(guó)最大制藥企業(yè)廣藥集團(tuán)將國(guó)際總部落戶澳門，致力打造引領(lǐng)粵港澳、輻射東南亞和葡語(yǔ)系國(guó)家,具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新增長(zhǎng)極。澳門與橫琴區(qū)域緊密合作，給市場(chǎng)發(fā)展帶來(lái)無(wú)限想象空間，一批上市企業(yè)紛紛搶灘，既有澳門的銀河娛樂、新葡京、米高梅……更有內(nèi)地的華發(fā)股份、格力地產(chǎn)、中裝建設(shè)、歐比特……

 

澳企橫琴重金拿地

博彩企業(yè)在澳門具有舉足輕重的地位，他們當(dāng)然不會(huì)放過澳琴經(jīng)濟(jì)區(qū)崛起的發(fā)展機(jī)遇。澳門銀河娛樂集團(tuán)已與橫琴正式簽訂合作協(xié)議，計(jì)劃投資百億元，將在橫琴打造世界級(jí)大型體育休閑度假項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)模不亞于橫琴長(zhǎng)隆。地塊位于橫琴西南面一幅2.7平方公里的土地，且沿海擁有長(zhǎng)達(dá)2.5公里的海岸線，計(jì)劃打造超豪華海濱度假村。

新葡京集團(tuán)計(jì)劃在橫琴口岸服務(wù)區(qū)，投建集辦公酒店商業(yè)一體項(xiàng)目，建筑面積19.37萬(wàn)m2，投資7.21億元人民幣拿地。據(jù)了解，米高梅集團(tuán)也將在橫琴新區(qū)，建設(shè)商用酒店的地標(biāo)性項(xiàng)目，建筑面積140萬(wàn)平方尺，投資9.1億元人民幣拿地。

 

珠企坐擁“地主之便”

坐擁“地主之便”，珠海房地產(chǎn)企業(yè)華發(fā)股份（600325）、格力地產(chǎn)（600185）捷足先登。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到2018年末，華發(fā)股份控股股東華發(fā)集團(tuán)擁有位于十字門中央商務(wù)區(qū)、橫琴新區(qū)、保稅區(qū)等高價(jià)值區(qū)域占地面積約133.52萬(wàn)平方米，增值空間巨大。此外，華發(fā)集團(tuán)成功發(fā)行上市澳門首單公募公司債券，得到境內(nèi)外近20家機(jī)構(gòu)踴躍認(rèn)購(gòu)，獲訂單總量近7.3億美元，其中一半來(lái)源于澳門本地金融機(jī)構(gòu)，此舉對(duì)于澳門國(guó)際資本市場(chǎng)形成、打造特色金融服務(wù)中心具有里程碑意義。

而格力地產(chǎn)負(fù)責(zé)建設(shè)的核心項(xiàng)目港珠澳大橋珠海口岸，不僅是港珠澳大橋重要配套項(xiàng)目，也是唯一的珠港澳三地互通、客貨兼重的陸路口岸。珠?？诎锻瓿山ㄔO(shè)后，格力地產(chǎn)開始負(fù)責(zé)珠?？诎哆\(yùn)營(yíng)管理工作，致力打造現(xiàn)代口岸樣板。該公開競(jìng)得的洪灣中心漁港規(guī)劃配套用地約19.10萬(wàn)平方米，也屬于橫琴一體化發(fā)展范圍。

珠海港（000507）下屬公司投建的珠海橫琴-澳門天燃?xì)夤芫W(wǎng)互聯(lián)互通項(xiàng)目，則是珠海橫琴首條向澳門供氣的市政天然氣管道，標(biāo)志著珠海橫琴·澳門管網(wǎng)互通迎來(lái)新突破。

 

內(nèi)資赴澳投資熱情高漲

內(nèi)地上市企業(yè)赴澳投資熱情也日漸高漲。深圳上市企業(yè)中裝建設(shè)（002822）與恒宇集團(tuán)（02448.HK）簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬共同出資在澳門設(shè)立合資公司，致力于建筑裝飾業(yè)務(wù)、應(yīng)用區(qū)塊鏈、物聯(lián)網(wǎng)、智慧家庭等新技術(shù)在建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)域的研發(fā)及應(yīng)用。據(jù)了解，恒宇集團(tuán)已為澳門六家持牌賭場(chǎng)博彩營(yíng)運(yùn)商中的五家提供過設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，是澳門領(lǐng)先的建筑裝飾企業(yè)，而中裝建設(shè)居中國(guó)建筑裝飾行業(yè)綜合排名第八，澳門設(shè)立合資公司將有助于加強(qiáng)雙方在澳門市場(chǎng)的拓展力度。

中國(guó)鐵建（601186）所屬中土集團(tuán)牽頭的聯(lián)營(yíng)體獲澳門第四跨海大橋設(shè)計(jì)建造工程，合同額46.34億元。據(jù)介紹，該項(xiàng)目是中土集團(tuán)在澳門承建的第三座跨海大橋，也是中國(guó)鐵建迄今在境外中標(biāo)實(shí)施的最大規(guī)?？绾４髽蝽?xiàng)目，標(biāo)志著中國(guó)鐵建在港澳地區(qū)的在手項(xiàng)目提前突破“百億”規(guī)模。

在珠海從事宇航電子、衛(wèi)星大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)的歐比特（300053）早在2017年就與澳門科技大學(xué)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，積極推進(jìn)澳門太空科技與衛(wèi)星大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用。此外，該公司還在澳門設(shè)立了全資子公司。歐比特董事長(zhǎng)顏軍表示，“澳門作為國(guó)際大通道，通過澳門作為橋梁，可以推動(dòng)衛(wèi)星大數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)走向國(guó)際，特別在與澳門關(guān)聯(lián)緊密的葡語(yǔ)國(guó)家拓展市場(chǎng)；另一方面，澳門作為國(guó)際交流中心，能夠更方便公司吸引高層次的人才，加強(qiáng)與國(guó)際專家之間的交流合作。”

 

稿二：美中概股回港上市潮 百度網(wǎng)易攜程有望搶先

【蓮花時(shí)報(bào)白清報(bào)道】繼阿里巴巴回香港上市后，百度、網(wǎng)易、攜程等美國(guó)上市的中概股，被傳出與港交所討論回港上市事宜。由于中概股在美國(guó)股市中長(zhǎng)期被低估，赴港上市更能體現(xiàn)其估值。截止1月7日，阿里巴巴在香港股市上表現(xiàn)強(qiáng)勁，上市后屢創(chuàng)新高，目前是港股中第三高價(jià)股212.80港元，市值達(dá)4.55萬(wàn)億港元，超過了騰訊控股的市值。

 

回港上市條件放寬

由于國(guó)內(nèi)融資環(huán)境較困難，中資公司在美國(guó)寬松的上市標(biāo)準(zhǔn)及易獲高估值的環(huán)境下，可以募集到更多的錢。相比之下，中國(guó)內(nèi)地證券交易所要求申請(qǐng)上市的公司，必須連續(xù)三年獲得盈利，構(gòu)成一定難度的上巿條件，所以過往不少中資公司都選擇美國(guó)上巿。

然而，為何中資公司現(xiàn)在要回來(lái)？首先是中國(guó)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)已放寬對(duì)中國(guó)科技公司的所有權(quán)和盈利能力的規(guī)定，以及加上2018年港交所修改上市條例，允許內(nèi)地企業(yè)以第二上市形式在港掛牌，并允許同股不同權(quán)和未有盈利的生物科技公司等在港上市，香港IPO市場(chǎng)變得更適合中概股。

 

30中概股合港上市資格

港交所的上市條例規(guī)定，允許內(nèi)地企業(yè)以第二上市形式在港掛牌，但首先必須在高級(jí)市場(chǎng)（紐交所、納斯達(dá)克或倫交所）作主要上市，且市值不少于400億港元，或至少100億港元及最近一年度收益至少10億港元。

 

目前在美股上市的內(nèi)地企業(yè)近200家，符合標(biāo)準(zhǔn)的有30多家。其中，京東、百度、陌陌、Bilibili及51job均符合相關(guān)要求。中概股在美國(guó)市場(chǎng)長(zhǎng)期被低值，網(wǎng)易Forward市盈率僅15倍，遠(yuǎn)低于其他中概股。攜程作為中國(guó)在線旅游行業(yè)壟斷型老大，市值200億顯然不滿足。還有市盈率不到10倍的YY，市盈率20倍的微博，市盈率21倍的陌陌和市盈率22倍市值僅100億美元的唯品會(huì)，市盈率23倍的搜狗，顯然他們都將非常有動(dòng)力回歸。